Overzicht

Omschrijving

English Below;

Prachtig jaren 30 benedenwoning met grote doorzonkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom. Gelegen in een van de meest sfeervolle wijken van Delft. De Indische buurt ligt vlakbij de tramhalte brasserskade en ander openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Tevens is het centrum van Delft in 5 minuten op de fiets te bereiken. Voor de deur kan er geparkeerd worden middels een parkeervergunning. Verder zijn er een aantal winkels te vinden in de straat.

De woning is als volgt ingedeeld;
Begane grond:
Voortuin voorzien van een prachtige palm die enig privacy bied maar genoeg licht binnenlaat door de grote vooruit van de woonkamer. Ruimte om fietsen te stallen of om een zitgedeelte aan te leggen. Via de deur komt u binnen in een tochtportaal waarna u door de 2e deur hal binnenstapt. In deze hal zijn ledlampjes verwerkt in het plafond dat een sterrenhemel uitstraalt. In de hal bevindt zich een toilet, de trap naar de slaapkamer, de deur naar de woonkamer en de doorloop naar de keuken en badkamer.
De woonkamer betreft een doorzonkamer, inclusief open haard, erker aan de voorzijde en mooie openslaande deuren naar de tuin.
De keuken is voorzien van een grote wasbak, 4-pits gaskookplaat die makkelijk te vervangen is voor een inductieplaat en ingebouwde ijskast tevens heeft de keuken een extra deur naar de tuin toe.
Achter de keuken bevindt zich de badkamer, inclusief wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
De slaapkamer inclusief balkon is gelegen op de eerste verdieping, middels de trap komt u op de overloop waar de inbouw-kastruimte van de slaapkamer zich bevindt. Het balkon is te betreden middels openslaande deuren en is gelegen op het ZO.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 66m2 (kan afwijken van NEN-norm)
– tuin op het zuid-oosten
– Bouwjaar ca. 1934
– Energielabel E

Beautiful 1930s ground floor apartment with large living room and a nice backyard with storage and back. Located in one of the most atmospheric districts of Delft. The Indian neighborhood is close to the brasserskade tram stop and other public transport and the roads to The Hague and Rotterdam. The center of Delft can also be reached by bike in 5 minutes. You can park in front of the door by means of a parking permit. There are also a number of shops in the street.

The house is divided as follows;
Ground floor:
Front garden with a beautiful palm tree that offers some privacy but lets in enough light through the large front of the living room. Space to store bicycles or to create a seating area. Through the door you enter a tour portal after which you enter the hall through the 2nd door. In this hall, LED lights have been incorporated into the ceiling, which radiates a starry sky. In the hall there is a toilet, the stairs to the bedroom, the door to the living room and the passage to the kitchen and bathroom.
The living room is a through room, including a fireplace, bay window at the front and beautiful patio doors to the garden.
The kitchen is equipped with a large sink, 4-burner gas hob that is easy to replace for an induction plate and built-in refrigerator. The kitchen also has an extra door to the garden.
Behind the kitchen is the bathroom, including washing machine connection.

First floor:
The bedroom including balcony is located on the first floor, via the stairs you reach the landing where the built-in wardrobe of the bedroom is located. The balcony can be accessed through French doors and is located on the SE.

Particularities:
– Usable area approx. 66m2 (may deviate from NEN standard)
– garden on the south-east
– Year of construction approx. 1934
– Energy label E